TSUGU株式会社 | 不要不動産の引き取り専門

使わない土地や空き家、相続不動産の処分を
お手伝いし、
負動産を次の世代に残さない。
お引き取りを通じてご家族へ安心の未来を
繋ぎます。

不動産の承継、想いを継ぐ
TSUGUという社名は、日本語の「継ぐ」からきています。
私たちは、全国の使われなくなった不要不動産を引き取り、
地域社会のために活用・再生させていきます。

こんなお悩みありませんか？

不要な不動産を抱えて悩まれている方は全国にたくさんいらっしゃいます。
一人で抱え込まず、まずはご相談ください。

次の世代に迷惑をかけたくない

子供や孫に負担をかけたくないので、自分の代で負動産を処分したい。
終活の一環で負動産を手放したい。
相続した負動産を手放したい。

負動産を管理する費用や
手間を減らしたい

売れない負動産を管理する手間を省きたい。
利用していない負動産の管理費や税金を払いたくない。

負動産を放置するデメリット

維持費の負担が重い

建物や土地を所有しているだけで、利用していなくても毎年固定資産税や都市計画税がかかり続けます。

不法投棄や放火の標的になる

管理されていない空き家・空き地はゴミの不法投棄や放火、不法侵入などの犯罪被害に遭いやすくなります。

損害賠償責任を問われるリスク

建物の老朽化によって屋根瓦や外壁が剥がれ落ち、通行人に怪我をさせたり近隣の家を破損させたりした場合、損害賠償を請求される恐れがあります。

事例

当社は、相続専門の不動産会社、税理士、
司法書士、弁護士等の、
各種専門家と連携し、
安心して手続きを進めていただけます。

case

三重県

2年間売れなかった相続不動産。
処分費用への疑問を解消し、安心して手放せた。

ご相談内容：

父から相続した土地建物

お悩み：

地元の不動産会社で「300万円で売れる」と言われ2年間売り出すも全く売れず、毎年の固定資産税や管理費の負担だけが続いていた。

TSUGUからのご提案と解決策

知人の紹介でTSUGUにご相談いただきました。最初はお引き取りにあたって「処分費用がかかる」とお伝えしたため、大変驚かれ、ご依頼を迷われていました。そこで担当者が約3ヶ月間じっくりと伴走し、周辺相場や将来的な維持リスクなどの資料を丁寧にお見せしながら、なぜ処分費用が必要になるのかをご説明いたしました。

お客様の声

「最初は処分費用がかかることに驚き、決断まで悩みましたが、担当の方が納得いくまで資料を見せて説明してくれたことで不安が解消されました。もっと早く決断していれば…という思いもありますが、子どもたちに負の遺産を残さずに整理でき、心からほっとしています。」

case

香川県

心理的瑕疵・共有相続で難航していた物件。
専門グループの連携でスムーズに解決

ご相談内容：

心理的瑕疵（事故物件等）のある相続不動産（共有名義：4名）

お悩み：

一括査定サイトを利用したものの、会社ごとに条件がバラバラで「更地にしてから引き渡し」を求められるなど判断できず放置。相続人同士の話し合いも難航していた。

TSUGUからのご提案と解決策

各社の提案内容の違いで混乱されていたため、TSUGUが窓口となり、引き取り条件や価格の根拠を相続人4名様全員へ分かりやすくご説明いたしました。また、TSUGUのグループには、相続不動産を15年以上扱ってきた不動産会社や、税理士事務所などの専門家ネットワークがあるため、複雑な権利関係や税金面の不安もワンストップで解消し、円滑な合意形成をサポートしました。

お客様の声

「相続人同士で意見がまとまらず、毎年の固定資産税や空き家管理の重荷に悩んでいました。TSUGUさんは対応が非常に丁寧で、4人全員にわかりやすく説明してくれたおかげでスムーズに話がまとまりました。グループ内に実績豊富な不動産会社や税理士さんがいる点も大きな安心感に繋がりました。」

ご利用の流れ

最短でスムーズにご対応。
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